İnşaat & Gayrimenkul Hukuku

İnşaat ve gayrimenkul sektörü, hem bireysel yatırımcılar hem de ticari işletmeler için büyük ekonomik değer taşır. Ancak bu alan; planlama, sözleşme yönetimi, tapu işlemleri, yapı kullanma izinleri, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, kat irtifakı/kat mülkiyeti tesisi, kamulaştırma, tahliye ve tapu iptal davaları gibi çok yönlü hukuki süreçler içermektedir.

Dursun Hukuk Bürosu, inşaat ve gayrimenkul hukukunun tüm alanlarında, müvekkillerine önleyici hukuk yaklaşımıyla danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmakta; süreçleri en doğru şekilde yönetmektedir.

Hizmet Alanlarımız:

• Kat Karşılığı İnşaat (Arsa Payı Karşılığı) Sözleşmeleri: Müteahhit ve arsa sahibi arasında yapılan inşaat sözleşmelerinin hazırlanması, yorumlanması ve uyuşmazlıklarının çözümü

• Tapu İşlemleri ve Tapu İptal Davaları: Tapuda yanlış veya hileli işlem yapılması durumunda açılan iptal ve tescil davaları

• Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları: Ortak gayrimenkullerin paylaşımı veya satış yoluyla tasfiyesi süreçlerinin yürütülmesi

• Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davaları: Devlet tarafından yapılan taşınmaz müdahaleleri nedeniyle açılan bedel ve tazminat davaları

• İnşaat Sözleşmeleri ve Uyuşmazlıkları: Ana yüklenici-alt yüklenici ilişkileri, ifa sorunları, eksik ve ayıplı iş tesliminden doğan ihtilafların takibi

• İpotek, Şerh ve Beyan İşlemleri: Taşınmazların teminat olarak gösterilmesi, alacakların güvence altına alınması için gerekli işlemler

• Kira Uyuşmazlıkları ve Tahliye Davaları: Konut ve işyeri kira sözleşmelerine dayalı ihtilafların çözümü, tahliye davalarının yürütülmesi

• Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi İhtilafları: Apartman ve site yönetimi kaynaklı uyuşmazlıklar, yönetim planı değişiklikleri ve aidat alacakları

• Müteahhitlik Hataları ve Ayıplı İş Teslimi: İnşaatın zamanında teslim edilmemesi, eksik veya kusurlu teslim nedeniyle açılan dava ve arabuluculuk süreçleri

• Gayrimenkul Devir İşlemleri ve Sözleşmeleri: Satış, bağış, takas gibi işlemlerin hukuka uygun şekilde gerçekleştirilmesi ve sözleşmelerin hazırlanması

İnşaat ve gayrimenkul projelerinde doğru hukuki yönlendirme, ileride doğabilecek yüksek maliyetli ihtilafların önüne geçer. Dursun Hukuk Bürosu olarak, hem bireysel hem kurumsal müvekkillerimize sektöre özgü çözümler sunmakta; yatırımların güvenli, hızlı ve sürdürülebilir şekilde ilerlemesini sağlamaktayız.